법무법인 유일 부동산 센터입니다.
요즘 상담 중 압도적으로 많은 주제가 바로 재개발 보상금 분쟁입니다.
보상은커녕 억울한 마음만 커졌다는 분들,
보상금 산정도 모르겠고 조합이 주는 대로 받아야 하나 싶다는 분들,
혹시 당신도 그렇다면 오늘 이 글은 꼭 읽고 가셔야 합니다.
왜냐고요?
보상금은 누가 더 소리 내느냐에 따라 액수가 바뀌기도 하거든요.
저는 분명히 10년 넘게 장사했는데요…
재개발 지역에서 오랫동안 장사를 하던 세입자 A씨.
어느 날 ‘재개발 사업이 확정되었다’는 통보와 함께 이주를 요청받았습니다.
“보상금은 500만 원입니다.”
조합 측의 말에 A씨는 할 말을 잃었습니다.
월세 꼬박꼬박 내며, 단골 손님도 많았고,
그동안 영업하면서 쌓은 것은 단지 돈만이 아니었거든요.
“이게 보상인가요? 그냥 나가라는 건가요?”
변호사가 개입한 순간, 보상금 40% 인상
A씨는 고민 끝에 저희 유일 부동산 센터를 찾아왔습니다.
저희는 영업 기록, 세금 신고 내역, 인근 상권 가치까지 철저히 분석했습니다.
그리고 조합 측과 조정, 협상을 거쳐 보상금을 40% 인상시키는 데 성공했습니다.
여기서 중요한 건 이겁니다.
아무도 먼저 챙겨주지 않습니다. 목소리 내지 않으면,
손해는 오롯이 본인의 몫입니다.
의 논리로 대응해야, 권리를 지킬 수 있습니다.
“조합원끼리도 싸웁니다” – 추가 분담금 소송의 진실
재개발 사업의 또 다른 분쟁,
바로 조합원들 사이의 갈등입니다.
“당초 분담금은 3천만 원이라더니, 왜 7천이 된 거죠?”
조합이 말하는 ‘사업비 증가’는 늘 깊게 들여다봐야 할 말입니다.
법무법인 유일이 진행한 실제 사건에서는,
조합의 예산 사용 내역과 정관 기준을 분석해
추가 분담금의 50% 감액 판결을 이끌어낸 사례도 있습니다.
인터넷 찾아보니 다 나와 있던데요?
정말 그럴까요?
검색으로 찾은 정보, 실제 사건에 그대로 적용될까요?
안타깝게도 절대 그렇지 않습니다. 재개발 보상금은 단순한 민원 해결이 아닙니다. 행정, 민사, 형사까지 얽힐 수 있는 복합적 분쟁입니다. 그리고 많은 분들이 상담을 미루다, 문제가 터진 뒤에야 “그때 변호사 만날걸..” 후회합니다.
변호사가 도와주는 건 이런 것들입니다.
– 지금 당장 어떤 법적 대응을 해야 할지 알려드립니다.
– 조합과의 협상에서 당신의 입장을 논리적으로 대변합니다.
– 감정이 아닌 법적 기준으로, 정확하게 권리를 주장합니다.
– 필요시, 행정소송과 민사소송까지 함께 대응합니다.
조용히 있다가, 조용히 손해 보는 구조
많은 분들이 이렇게 말합니다.
“괜히 싸우기 싫어요.”
“혹시 찍히면 나중에 불이익 생기지 않을까요?”
하지만 현실은 이렇습니다.
목소리 없는 조합원은 늘 마지막에 손해 봅니다.
자료를 준비한 임차인은 보상금이 다르게 나옵니다.
변호사를 선임한 사람만 협상에서 유리합니다.
아직도 고민 중이라면, 그게 이미 ‘리스크’입니다.
재개발 보상금,
‘그냥 주는 대로 받자’는 마음으로는
절대로 내 권리를 지킬 수 없습니다.
법무법인 유일 부동산 센터는
실제 소송과 협상 사례를 바탕으로,
여러분이 지금 처한 상황에서 가장 유리한 방향을 설계해드립니다.
이미 많은 조합원과 세입자들이 성공적인 결과를 얻어가셨습니다.
지금 바로 문의하세요.
당신의 보상금, ‘이 정도면 됐다’는 말로는 끝나지 않습니다.
