당신이 땀 흘려 지은 그 건물, 돈은 누가 챙겼습니까?
“변호사님, 제가 벽돌 한 장 한 장 쌓으며 공사한 건물인데요… 3년이 지난 지금까지 공사대금을 한 푼도 못 받았습니다.”
이 말을 꺼낸 의뢰인의 눈엔, 답답함과 분노가 동시에 담겨 있었습니다.
놀랍게도, 공사대금 청구 소송은 우리 주변에서 매우 흔하게 일어나는 일입니다.
하청업체가 원청으로부터 공사대금을 못 받는다
직접 시공했는데, 발주처가 대금을 차일피일 미룬다
계약서는 썼지만, “공사가 잘못됐다”며 대금 전액을 안 준다
…이런 상황, 혹시 낯익으신가요?
왜 공사대금 소송은 ‘준비된 자’만 이기는 걸까요?
공사대금은 계약대로만 진행되면 애초에 분쟁이 생기지 않습니다.
하지만 현실은 다릅니다. 대부분 이런 패턴으로 흘러갑니다
“우선 급하니까 일부터 해주세요. 돈은 바로 보내드릴게요.”
→ 시간이 지나도 입금은 없고,
→ 나중엔 “품질이 마음에 안 든다”며 책임 전가
→ 결국 공사대금은 미지급
이쯤 되면 중요한 질문 하나가 떠오릅니다.
“그래서, 이런 상황에서 공사대금 받을 수 있나요?”
답은 “네, 받을 수 있습니다.”
단, 명확한 증거와 전략적인 접근이 필요합니다.
공사대금 청구 소송, 핵심은 ‘입증’입니다
법원은 말이 아닌 증거로 판단합니다.
따라서 다음과 같은 자료가 소송의 승패를 좌우합니다:
계약서 및 하도급 계약서
시공 내역 및 견적서
세금계산서, 지급요청서
공사 진행 사진, 시공일지
발주처와의 문자·이메일 기록
이 중 하나라도 빠지면, 소송에서 매우 불리해질 수 있습니다.
그래서 저희 법무법인 유일 부동산센터는 초기 대응의 중요성을 강조합니다.
가능하면 공사 진행 전부터 저희에게 자료 점검을 맡겨 주세요.
소송 전 합의? 그게 더 위험할 수 있습니다
많은 분들이 이런 말씀을 하세요.
“그냥 좋게좋게 끝내고 싶어요.”
“소송까지 가면 관계가 안 좋아질까 봐요.”
하지만 현실은 다릅니다.
소송을 피하려다 시간만 지체되고, 상대방은 대금을 더욱 미룹니다.
저희가 경험한 수많은 사건에서, 소송을 일찍 준비한 의뢰인이
실질적으로 더 많은 금액을 빠르게 받아냈습니다.
저희는, ‘돈 받게 만드는’ 법무법인입니다
법무법인 유일 부동산센터는 공사대금 소송을 수십 건 이상 처리한
부동산 전문 법률팀입니다.
✔ 원청-하청 간 대금 미지급 사건
✔ 시공 품질 트집 사건
✔ 계약서 없이 진행된 구두계약 분쟁
✔ 현장사진/자료 부족한 복잡한 사건
상황이 복잡할수록, ‘진짜 전문가’가 필요합니다.
1:1 상담으로 정확한 소송 가능성 분석부터,
현실적인 대응전략까지 안내해드립니다.
공사대금 청구 소송, 망설이지 마세요
여러분이 직접 시공한 건물입니다.
그 대가를 받는 건, 당연한 권리입니다.
하지만 아무 조치도 없이 기다리기만 한다면
시간은 상대방 편이 됩니다..
